Для разработки дипломного проекта выбрана территория в городе Старица (Тверская область). На участке расположено несколько зданий, имеющих богатую историю, но в последние десятилетия не использующиеся. Территория полностью выключена из городской жизни.
Вид на участок
Основные проблемы
— Необходимость проведения работ по демонтажу и расчистке участка — Рамки существующей градостроительной структуры и жесткие границы участка — Необходимость проведения качественной экспертизы — Потенциально высокая стоимость работ
Вид на здания с внутренней территории
Потенциал развития
+ Расположение в центре города + Высокая ценность для местных жителей + Возможность для города показать пример ответсвенного и уважительного отношения к наследию + Повторное адаптивное использование территории является общемировым трендом последних десятилетий + Возможность создания эффектных современных объектов на контрасте новых и старых строительных материалов + Возможность проведения яркой рекламной кампании + Высокий потенциал коммерческого использования + Увеличение турпотока
Ситуационный план участка
Варианты объемно-планировочного решения участка
Проектное предложение
В качестве варианта повторного адаптивного использования территории предлагается вариант, сочетающий в себе сохранение зданий, обладающих исторической ценность, а так же строительство новых объектов, значительно расширяющих возможности функционального использования участка.
На территории формируется периметральная застройка. Новые объемы, возводимые со стороны церкви, объединены общей кровлей волнообразной формы, что позволяет придать новое звучание историческому центру города и не спорит с высотной доминантой (колокольней) и общей градостроительной структурой. Также опционально предлагается строительство медиабашни на площади, которая может придать яркий акцент городским праздникам, а также имеет возможность коммерческого использования.
Парковый фасад участка
Речной фасад участка
Схема генплана
Функциональное зонирование / Схема движения / План озеленения и оборудования / Светопланировка / План твердых покрытий
В рамках проектной концепции решены задачи по улучшению доступности и проницаемости территории, формированию нового современного городского пространства, а также демонстрируется бережное отношение к историческому наследию.
